ЖК Отражение: обзор проекта — цены, сроки, застройщик

Где находится

Проект находится в Сочи, в Центральном районе, Краснодарский край.

Что за проект

Тип — жилой комплекс, класс — бизнес. Этажность в карточке — 8–9, в корпусах Госреестра — 12 и 13.

Площадь квартир начинается от 31 м². Квартиры продаются без отделки.

Застройщик

Застройщик — ГК Носта. Данные Госреестра на 1 октября 2026 года: компания занимает 80-е место в ТОП застройщиков РФ по объёму строительства. Объём строительства — 244 218 м². Доля объёма с переносом срока — 45,2 %. В работе 4 проекта, компания работает в двух регионах, в том числе в Краснодарском крае.

Корпуса и сроки

Данные Госреестра на 27.10.2026. Жилых корпусов два, оба в статусе «Сдан». Плановый ввод — июнь 2026 года.

В первом корпусе 12 этажей и 128 квартир, во втором 13 этажей и 144 квартиры. Договоров ДДУ заключено 76 в первом корпусе и 91 во втором. Продано около 50,8 % квартир в каждом корпусе.

Цены

По состоянию на 29.10.2026 цена от 11,47 млн ₽. Цена за квадратный метр — 350 000 ₽.

Продажи

За 12 месяцев с января по декабрь 2025 года заключено 54 сделки.

Самый активный месяц в этом периоде — декабрь 2025 года, 12 сделок.

Как купить

Так как жилые корпуса уже сданы, договор оформляется как «ДКП + ДДУ по 214-ФЗ».

Расчёты проходят через эскроу-счёт в Сбербанке.