ЖК Лестория: обзор проекта — цены, сроки, застройщик

Где находится

Проект находится в Сочи, в районе Кудепста, в Краснодарском крае. Тип объекта — жилой комплекс.

Что за проект

Класс — комфорт. Этажность — 18. Минимальная площадь квартир — 20,3 м². Отделка — без отделки и с ремонтом. Бассейн — открытый. Отельер — собственная УК.

Застройщик

Застройщик — Неометрия. По данным Госреестра на 1 октября 2026 года, компания занимает 149 место в ТОП застройщиков России по объёму строительства. Объём строительства — 146 436 м². Доля объёма с переносом срока — 32,58 %. Проектов в работе — 5.

Корпуса и сроки

Статус проекта — строится. Срок сдачи в карточке — 4 квартал 2026 года. По данным Госреестра на 27.10.2026, в проекте шесть жилых корпусов. Три сданы, плановый ввод — 30 июня 2026 года. Три строятся, плановый ввод — 31 декабря 2026 года. Этажность корпусов — 18. В сданных корпусах от 303 до 415 квартир, в строящихся — от 185 до 372. ДДУ в сданных корпусах — от 87 до 202, в строящихся — от 41 до 101. Доля проданных квартир — около 36 %.

Цены

Цена «от» — 10 202 549 ₽. Цена за квадратный метр — 343 342 ₽. Цены по состоянию на 29.10.2026.

Продажи

За 12 месяцев с октября 2025 по сентябрь 2026 года — 150 сделок по данным Госреестра. Пик за весь период данных — июнь 2024 года, 46 сделок.

Как купить

Договор — «ДКП + ДДУ по 214-ФЗ». Расчёты через эскроу в банке ВТБ.