ЖК Моретта (Центральный Сочи) — квартиры от 45,5 млн ₽

Жилой комплекс1 / 5

О проекте

ЖК Моретта строит Неометрия в Центральном Сочи. Это элитный комплекс в 6 этажей, 93 квартиры, потолки от 2,98 м. Сдача заявлена на 4 кв. 2027, в проектной декларации ввод указан на 31.12.2027.

В продаже 28 квартир без отделки. Однокомнатных 16: от 36,6 м², 45,47–52,49 млн ₽. Двухкомнатных 12: от 70,5 м², 69,82–92,13 млн ₽. Цена от 45,5 млн ₽, в среднем 804 тыс. ₽ за м². Это снимок на 26.10.2026, потом цены могут измениться.

Деньги покупателей хранятся на эскроу-счетах в ВТБ. Первый договор долевого участия оформили 06.08.2025, с начала продаж он пока один. За последние 12 месяцев Росреестр не показал ни одной сделки. По открытым источникам, корпусов два, «Луна» и «Море», а в базе наш.дом.рф пока значится один. Состав корпусов лучше уточнить у застройщика.

Квартир в продаже: 28

Корпус Литера 1: 24Корпус Литера 2: 4

1-комнатныеот 36,6 м²45,47–52,49 млн ₽16 квартир

2-комнатныеот 70,5 м²69,82–92,13 млн ₽12 квартир

Свободные лоты по прайсу застройщика, данные на 26.10.26. Наличие меняется каждый день — уточняйте.

Расположение

Карта загрузится, когда вы до неё долистаете

Бирюзовые точки — другие проекты каталога в Центральном Сочи. Открыть в Яндекс Картах ↗

Динамика продаж

— сделок

Источник: Росреестр, сведения bnmap.pro. Месяц без сделок — 0, месяц вне выгрузки не показан.

Корпуса по данным наш.дом.рф

1 корпус — строитсяввод по плану 31.12.202793 квартиры по проектупродано 1%1 ДДУ с начала продажсредняя цена м² по договорам 1 256 тыс. ₽/м²потолки от 2,98 м

Корпус	Статус	Ввод по плану	Этажей	Квартир	Продано	Отделка
Жилой комплекс "Моретта"; ЖК "Моретта"ID 65955	Строится	31.12.2027	7	93	1%	Черновая

Источник: наш.дом.рф (ЕИСЖС), данные на 27.10.2026. «Продано» — доля проданных помещений по декларации.

Условия покупки

Договор: ДДУ по 214-ФЗ, деньги на счёте эскроу
Банк эскроу: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) В Г. МОСКВЕ
Первый ДДУ: 06.08.2025
Проектная декларация: 23-003164

По данным наш.дом.рф на 27.10.2026. Ипотеку, рассрочку и акции уточняем у застройщика под ваш запрос.

Вопросы о ЖК Моретта

Когда сдадут ЖК Моретта?

Срок сдачи указан как 4 кв. 2027. В проектной декларации корпус числится строящимся, ввод 31.12.2027.

Сколько стоят квартиры?

Цены от 45,5 млн ₽, в среднем 804 тыс. ₽ за м². Это снимок на 26.10.2026. Однокомнатные стоят 45,47–52,49 млн ₽, двухкомнатные 69,82–92,13 млн ₽.

Какая отделка в квартирах?

Квартиры продаются без отделки.

Какие квартиры сейчас в продаже?

В продаже 28 квартир: 16 однокомнатных от 36,6 м² и 12 двухкомнатных от 70,5 м².

Как защищены деньги покупателей?

Расчёты идут через эскроу-счета, банк — ВТБ. Первый договор долевого участия заключён 06.08.2025.

Сколько корпусов в комплексе?

В наш.дом.рф указан один корпус. По открытым источникам их два, «Луна» и «Море». Точнее скажет застройщик.

Другие проекты в Центральном Сочи

АК Атриум от 11,4 млн ₽АК Дом ХIII от 46,4 млн ₽АК Emerald (Эмеральд) от 25 млн ₽АК Grand Cascade (Гранд Каскад) от 70,4 млн ₽АК Grand Royal Residences (Гранд Роял) от 95 млн ₽Benefit Sea Breeze Sochi от 46,9 млн ₽ГК «Москва» by Azimut от 19,1 млн ₽Grand Karat (Гранд Карат, ex-Хаят Hyatt Regency) от 58,5 млн ₽Парк от 35,8 млн ₽Radisson Collection Hotel от 77 млн ₽Светский лес от 13,1 млн ₽The Point (Поинт)

Обсудим условия покупки

Оставьте контакт — эксперт пришлёт цены, планировки и свободные лоты по проекту «ЖК Моретта».