Оставить запрос
ЖК Кислород — фото 1Жилой комплекс1 / 12

О проекте

ЖК Кислород — комплекс класса «Комфорт» в Центральном Сочи от застройщика AVA. Он расположен на высоте 300 м над уровнем моря, из окон открывается вид на Чёрное море. Дом уже сдан, поэтому можно смотреть квартиру вживую и не ждать окончания стройки.

Проект большой: 15 корпусов и 4083 квартиры, этажность 19, потолки от 2,72 м. Квартиры продаются без отделки и с ремонтом. Цены от 7,5 млн ₽, это снимок на 26.10.2026, средняя цена за м² — 299 тыс. ₽. В продаже 318 квартир: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные.

На территории есть образовательный кластер с детским садом и гимназией, медицинский центр, спортивные объекты и детские площадки. Машину можно оставить в многоуровневом паркинге. За последние 12 месяцев по Росреестру прошло 126 сделок.

Квартир в продаже: 318

Корпус 1: 9Корпус 2: 10Корпус 3: 7Корпус 4: 12Корпус 5: 34Корпус 8: 8Корпус 9: 16Корпус 10: 25Корпус 11: 16Корпус 12: 42Корпус 13: 13Корпус 14: 75Корпус 15: 51

Студииот 22,82 м²7,47–10,11 млн ₽176 квартир
1-комнатныеот 17,48 м²8,15–14,92 млн ₽65 квартир
2-комнатныеот 42,99 м²14,36–17,65 млн ₽67 квартир
3-комнатныеот 67,1 м²20,06–21,6 млн ₽10 квартир

Свободные лоты по прайсу застройщика, данные на 26.10.26. Наличие меняется каждый день — уточняйте.

Расположение

Карта загрузится, когда вы до неё долистаете

Бирюзовые точки — другие проекты каталога в Центральном Сочи. Открыть в Яндекс Картах ↗

Динамика продаж

— сделок

Источник: Росреестр, сведения bnmap.pro. Месяц без сделок — 0, месяц вне выгрузки не показан.

Корпуса по данным наш.дом.рф

15 корпусов — все сданы4 083 квартиры по проектупродано 52%2 260 ДДУ с начала продажсредняя цена м² по договорам 386 тыс. ₽/м²потолки от 2,72 м

Показать все корпуса (15)
КорпусСтатусВвод по плануЭтажейКвартирПроданоОтделка
ЖК КислородID 39536Сданразрешение 02.08.20232023566%Без отделки
ЖК КислородID 39537Сданразрешение 02.08.20232022466%Без отделки
ЖК КислородID 39538Сданразрешение 18.12.20232028923%Без отделки
ЖК КислородID 39539Сданразрешение 18.12.20232027240%Без отделки
ЖК КислородID 39540Сданразрешение 07.05.20242030764%Без отделки
ЖК КислородID 39541Сданразрешение 19.03.20242028948%Без отделки
ЖК КислородID 39542Сданразрешение 19.03.20242027251%Без отделки
ЖК КислородID 39543Сданразрешение 12.12.20242023558%Без отделки
ЖК КислородID 39544Сданразрешение 12.12.20242022451%Без отделки
ЖК КислородID 39545Сданразрешение 18.09.2025203070%Без отделки
ЖК КислородID 39546Сданразрешение 21.05.20242028950%Без отделки
ЖК КислородID 39547Сданразрешение 21.05.20242027254%Без отделки
ЖК КислородID 39548Сданразрешение 28.12.20242030756%Без отделки
ЖК КислородID 39549Сданразрешение 09.06.20262028976%Без отделки
ЖК КислородID 39550Сданразрешение 09.06.20262027281%Без отделки

Источник: наш.дом.рф (ЕИСЖС), данные на 27.10.2026. «Продано» — доля проданных помещений по декларации.

Условия покупки

Договор
ДДУ по 214-ФЗ, деньги на счёте эскроу
Банк эскроу
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СБЕРБАНК РОССИИ
Первый ДДУ
09.07.2021
Проектная декларация
23-002284…

По данным наш.дом.рф на 27.10.2026. Ипотеку, рассрочку и акции уточняем у застройщика под ваш запрос.

Вопросы о ЖК Кислород

Сколько стоит квартира в ЖК Кислород?

Цены от 7,5 млн ₽, это снимок на 26.10.2026. Студии стоят 7,47–10,11 млн ₽, однокомнатные 8,15–14,92 млн ₽, двухкомнатные 14,36–17,65 млн ₽, трёхкомнатные 20,06–21,6 млн ₽.

Дом сдан или ещё строится?

Сдан. Все корпуса в статусе «Сдан», первый ДДУ был заключён 09.07.2021.

Какая отделка в квартирах?

Есть квартиры без отделки и с ремонтом. Потолки от 2,72 м.

Кто застройщик ЖК Кислород?

Застройщик — AVA. В проекте 15 корпусов и 4083 квартиры.

Какие квартиры сейчас в продаже?

В продаже 318 квартир. Больше всего студий — 176 штук, от 22,82 м². Есть 65 однокомнатных, 67 двухкомнатных и 10 трёхкомнатных.

Что есть на территории и рядом для семьи?

В комплексе есть детский сад и гимназия, медицинский центр, спортивные объекты и детские площадки. Для машин предусмотрен многоуровневый паркинг.

Другие проекты в Центральном Сочи

АК Атриум от 11,4 млн ₽АК Дом ХIII от 46,4 млн ₽АК Emerald (Эмеральд) от 25 млн ₽АК Grand Cascade (Гранд Каскад) от 70,4 млн ₽АК Grand Royal Residences (Гранд Роял) от 95 млн ₽Benefit Sea Breeze Sochi от 46,9 млн ₽ГК «Москва» by Azimut от 19,1 млн ₽Grand Karat (Гранд Карат, ex-Хаят Hyatt Regency) от 58,5 млн ₽Парк от 35,8 млн ₽Radisson Collection Hotel от 77 млн ₽Светский лес от 13,1 млн ₽The Point (Поинт)

Обсудим условия покупки

Оставьте контакт — эксперт пришлёт цены, планировки и свободные лоты по проекту «ЖК Кислород».

Введите номер полностью

Как удобнее связаться

Прототип: данные никуда не отправляются.