Сочи: рынок новостроек
Краснодарский край · данные за май 2026
34 проекта / 140 корпусов в строительстве
Квартир в строительстве
8 534
Апарт-юнитов в строительстве
13 866
апартаменты, кладовые и коммерция вместе
Сделок за май 2026
79 сделок
+25%к прошлому месяцу
Оборот за май 2026
2,01 млрд ₽
−21%к прошлому месяцу
Доли сделок по количеству
Жильё34%66%Апартаменты
Цена жилья, медиана
411 719 ₽/м²
+4%к прошлому месяцу
Цена апартаментов, медиана
891 102 ₽/м²
−4%к прошлому месяцу
До моря, медиана
Жильё — до моря
5,4 км
Апартаменты — до моря
0,5 км
Топ проектов по числу сделок
Жильё
- 1Светский лес11 сделок
- 2Лестория11 сделок
- 3Кислород3 сделки
- 4ЖК "Каравелла Португалии"2 сделки
Апартаменты
- 1ГК "Белые Ночи"14 сделок
- 2ГК "Royal Beach" (Аше)13 сделок
- 3Ливингстон Сочи (Livingston Grand Resort & SPA)9 сделок
- 4Вера5 сделок
- 5Новая Волна (Volna Residence)3 сделки
Доли сделок по сумме
Жильё24%76%Апартаменты
Топ проектов по сумме сделок
Жильё
- 1Светский лес264 млн ₽
- 2Лестория170 млн ₽
- 3ЖК "Каравелла Португалии"28 млн ₽
- 4Кислород24 млн ₽
Апартаменты
- 1ГК "Белые Ночи"427 млн ₽
- 2ГК "Royal Beach" (Аше)270 млн ₽
- 3Ливингстон Сочи (Livingston Grand Resort & SPA)225 млн ₽
- 4Мандарин Гарден142 млн ₽
- 5Новая Волна (Volna Residence)133 млн ₽
Главное за май 2026
- Спрос: 79 сделок за месяц — на 25% больше, чем в апреле.
- Оборот: 2,01 млрд ₽ — на 21% меньше, чем в апреле.
- Средний купленный юнит: жильё 44,1 м², апартаменты 36,2 м².
- Структура спроса: апартаменты — 66% сделок и 76% оборота.
Ликвидность (темпы продаж с 2019 года, распроданность) и оценка «цена / качество» — на заказ.
Заказать подробный разбор